Meergorenbaan 32, 2400 Mol ref. 7733

€ 395.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Mol-Sluis

Welkom in deze instapklare gezinswoning in het rustige Mol-Sluis. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een perceel van 515 m² biedt deze woning alle ruimte en het comfort voor een gezin dat op zoek is naar een aangename thuis.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische ingebouwde kasten. De functionele badkamer voldoet aan alle dagelijkse comfortvereisten.

De lichtrijke leefruimte vormt samen met de eetkamer en de moderne open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de recent aangebouwde leefveranda geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De stijlvolle keuken, afgewerkt met een marmeren werkblad en uitgerust met moderne toestellen, vormt de ideale plek om gezellig te koken en te tafelen. De veranda met glazen wanden en openslaande deuren creëert een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Ook de afwerking verdient bijzondere aandacht. Warme houten vloeren, kwalitatieve materialen en verzorgde details zorgen voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling.

Buiten geniet u van een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin, uitgerust met een automatisch beregeningssysteem. Het overdekte terras met carport, het tuinhuis en de aangename buitenruimte maken dit de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aansluitende berging en een ruime oprit.

Ook op energetisch vlak werd reeds geïnvesteerd. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een duurzame toekomst.

Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, een kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging in Mol-Sluis. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning is momenteel verhuurd. Bij aankoop dient men rekening te houden met de wettelijke opzegtermijn van zes maanden voor eigen bewoning.

Wenst u uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.


bedCreated with Sketch.4
1
183
515
1
1

Algemeen


AdresMeergorenbaan 32, 2400 Mol

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte183 m2

Grondoppervlakte515 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 395.000

Kadastraal inkomen€ 624

Registratierechten€ 7.900

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1954

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakNiet meegedeeld

AsbestNiet Asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Living


Ingerichte keuken


Badkamer 1


Toilet 1


Veranda


Wasplaats


Garage


Eerste verdieping

Nachthal


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Tweede verdieping

Slaapkamer 4


Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC321

Unieke code20220501-000259384-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Kaartweergave