***IN OPTIE***
Te renoveren gezinswoning met 6 slaapkamers in rustige buurt van Ham
Welkom in deze ruime open bebouwing, gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum van Ham. Deze woning, gebouwd in 1966, biedt met haar 211 m² bewoonbare oppervlakte en 750 m² perceel heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te renoveren.
Via de inkomhal kom je in een gezellige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend vind je de ruime keuken met zicht op het overdekt terras en de tuin. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een badkamer met ligbad, een aparte wasplaats en twee potentiële slaapkamers – ideaal als logeerkamer, bureau of praktijkruimte. De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of een thuiskantoor. De woning beschikt over een kelder met veel opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met noordwestelijke oriëntatie, een gezellig overdekt terras en een vrijstaande garage. Een extra troef is de regenwaterput van 2000 liter.
Deze woning heeft een EPC-label F, wat betekent dat renovatie verplicht is. Maar wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel, vindt hier een ideale kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen hand te zetten.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
