De Warande 96, 3945 Tessenderlo-Ham ref. 6101

€ 259.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime open bebouwing met 6 slaapkamers op 750 m² grond

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning biedt maar liefst 211 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel van 750 m². Met 6 slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerk, hobby’s of een extra polyvalente ruimte.

De woning geniet van een rustige én centrale ligging, waardoor u kunt genieten van een aangename woonomgeving en tegelijk vlot toegang heeft tot winkels, scholen, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.

De aanwezige renovatieplicht biedt bovendien een mooie opportuniteit: u krijgt de kans om deze woning volledig te moderniseren en ze stap voor stap om te vormen tot een energiezuinige thuis die helemaal aansluit bij uw eigen stijl en woonwensen.

Dankzij de royale oppervlakte, het ruime perceel en de vele kamers vormt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte, vrijheid en potentieel zoekt.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0470/48.21.32


bedCreated with Sketch.6
1
211
750
1
1

Algemeen


AdresDe Warande 96, 3945 Tessenderlo-Ham

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers1

Garage1

Aantal parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte211 m2

Grondoppervlakte750 m2

Financieel


Prijs€ 259.000

Kadastraal inkomen€ 679

Registratierechten€ 5.180

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnMetaal

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1966

Oriëntatie achtergevelNoordwest

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest14/03/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Leefruimte


Inkomhal


Keuken


Badkamer 1


Wasplaats


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Eerste verdieping

Slaapkamer 3


Slaapkamer 4


Slaapkamer 5


Slaapkamer 6


Tuinniveau

Terras


Garage


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC517

Unieke code20250225-0003519965-RES-1

Kaartweergave