Volmolenstraat 46, 3910 Pelt ref. 7575

€ 749.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklare parel: charme, rust én energiezuinig wonen nabij het kanaal van Pelt

Welkom in deze schitterende woning in Pelt, de ideale thuisbasis voor wie houdt van comfort, rust en lage energiekosten. Dit karaktervolle huis beschikt over 380 m2 leefruimte op een mooi perceel van 670 m2.

De woning biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Het hart van het huis is de indrukwekkende open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, waar u graag tijd doorbrengt met familie en vrienden. De elegante woonzones stralen gezelligheid uit met hun karaktervol design en grote ramen die volop daglicht binnenlaten.

Eén van de hoogtepunten is de buitenruimte met o.a. een verwarmd zwembad (8x4), overdekte zithoek én sauna. De tuin is volledig omheind en biedt alle privacy. Ideaal voor ontspanningsmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime dressing en veel praktische bergruimte.

De energiezuinigheid van dit huis is een enorme troef. Dankzij 16 zonnepanelen en een zonneboiler zijn lage energiekosten gegarandeerd. De vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, alsook het ventilatiesysteem type D, die bijdraagt aan een duurzame en gezonde leefomgeving. De regenwaterput van 10.000 liter beschikt over een driedelige filter voor toilet en wasmachine.

Deze woning combineert moderne gemakken met warme sfeer. Kortom, een zorgeloze investering in duurzaam woonplezier.

Graag meer info of een kijkje nemen? Contacteer 0470/48.21.32 of veerle@matimmovastgoed.be


bedCreated with Sketch.3
1
380
670

Algemeen


AdresVolmolenstraat 46, 3910 Pelt

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte380 m2

Grondoppervlakte670 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 749.000

Kadastraal inkomen€ 1.447

Registratierechten€ 14.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenAlarm, Airco, Vloerverwarming, Zonneboiler, Zonnepanelen

Zwembad - Verwarmd, Fotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2016

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Dressing


Badkamer 1


Wasplaats


Berging


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet 1


Leefruimte


Keuken


Bureau


Berging


Tuinniveau

Zwembad


Terras


Sauna


Tuin


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC29.50

Unieke code72025-G-BV20150115/EP07397/A001/D01/SD001

E-peil19

Kaartweergave