Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
  • Spanje
  • Zoekopdracht

Logo
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

  • Spanje
  • Zoekopdracht
  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be

Kantoor Mol

Jakob Smitslaan 59/1
2400 MOL
BTW BE0774.658.430
0498/44.59.21
info@matimmovastgoed.be

Kantoor Ham

Dorpsstraat 14A
3945 Ham
BTW BE0774.658.430
0470/48.21.32
limburg@matimmovastgoed.be

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Banner image

Ruime en goed uitgeruste gezinswoning met zwembad op een royaal perceel in Olmen.

Kromstraat 38, 2491 Olmen | ref. 5549

€ 369.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

*** IN OPTIE *** 

Ruime en goed uitgeruste gezinswoning met zwembad op een royaal perceel in Olmen.

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, prachtig gelegen in het rustige Balen Olmen, genesteld op een royaal perceel van 1683 m² met een westelijk georiënteerde tuin die de hele middag en avond zonlicht vangt. Gebouwd in 1994, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 258 m², verspreid over twee niveaus die comfort en ruimte uitstralen.

De benedenverdieping begroet u met een praktisch bureau, een ruime leefruimte met open haard voor knusse avonden, een deels vernieuwde keuken voor culinaire avonturen, een berging, een wasplaats met inbouwkasten, een doucheruimte en een inpandige garage voor bijkomend gemak.

Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met hoekbad en toilet, een extra bureauruimte, een berging, en een nachthal met airconditioning voor optimaal comfort. De aanwezigheid van rolluiken en een alarmsysteem zorgen voor een veilig gevoel.

De buitenruimte biedt een idyllische setting met een overdekt terras, een tuinberging en een ingebouwd zwembad, ideaal voor zomerse dagen. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen (5700 WP) die de duurzaamheid en energie-efficiëntie van uw thuis verhogen.

Deze woning is de perfecte mix van functionaliteit, comfort en ontspanning, en wacht op een familie die van elke dag iets bijzonders wil maken.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.3
1
253 m²
1683 m²
1

Documenten


EPC.pdfDownloaden

67875_11912_239142_asbestattest.pdfDownloaden

Algemeen


AdresKromstraat 38, 2491 Olmen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte253 m2

Grondoppervlakte1683 m2

Financieel


Prijs€ 369.000

Kadastraal inkomen€ 1.193

Registratierechten€ 11.070

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenOpen haard, Airconditioning, Alarm, Garagepoort - electrisch, Elektriciteit, Stookolie

Zwembad - Verwarmd, Zwembad - Niet verwarmd, Fotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1994

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakNiet meegedeeld

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest05/12/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Bureau


Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Berging


Wasplaats


Garage


Douchekamer


Toilet 1


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Bureau


Berging


Badkamer 1


Nachthal

Met airco.


Tuinniveau

Zwembad


Tuinhuis


Terras


Snelders Mati
Snelders Mati0498 44 59 21info@matimmovastgoed.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC224

Unieke code20200519-0002271047-RES-1

Kaartweergave