Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
  • Spanje
  • Zoekopdracht

Logo
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

  • Spanje
  • Zoekopdracht
  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be

Kantoor Mol

Jakob Smitslaan 59/1
2400 MOL
BTW BE0774.658.430
0498/44.59.21
info@matimmovastgoed.be

Kantoor Ham

Dorpsstraat 14A
3945 Ham
BTW BE0774.658.430
0470/48.21.32
limburg@matimmovastgoed.be

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Banner image

Instapklare woning met zuidgerichte tuin in Olmen

Broekstraat 120, 2491 Olmen | ref. 6121

€ 369.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

*** IN OPTIE ***

Instapklare open bebouwing met zuidgerichte tuin in groene omgeving van Olmen

Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Dan is deze verzorgde open bebouwing uit 2001, gelegen in het groene Olmen, absoluut een bezoek waard. De woning is instapklaar en combineert een praktische indeling met een zonnige tuin, ruime bewoonbare oppervlakte en tal van extra troeven.

Bij het betreden van de woning kom je in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitkijken op het terras en de royale, zuidgerichte tuin op een perceel van maar liefst 1.018 m². Aansluitend vind je een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde toestellen, en een gastentoilet. Op het gelijkvloers is er een slaapkamer, die dienst kan doen als bureau indien gewenst. De ruime dubbele garage met automatische poort biedt plaats voor twee wagens en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een aparte dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met veel opbergruimte en ingebouwde verlichting.

Extra’s zoals rolluiken in de volledige woning, een regenwaterrecuperatieput én het gunstige EPC-label C (214 kWh/m²) maken van deze woning een energiezuinige en comfortabele thuis. Het pand is momenteel verhuurd. Gelieve rekening te houden met een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden na aktedatum.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.4
1
149 m²
1018 m²
2

Documenten


107603_13550_412279_Certificaat-20250325-0003562269-RES-1.pdfDownloaden

Algemeen


AdresBroekstraat 120, 2491 Olmen

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage2

Bewoonbare oppervlakte149 m2

Grondoppervlakte1018 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 369.000

Kadastraal inkomen€ 828

Registratierechten€ 7.380

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2001

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest27/03/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoonuitbreidingsgebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Leefruimte


Toilet 1


Keuken


Slaapkamer 1


Garage

Dubbele garage met automatische poort


Badkamer 1


Eerste verdieping

Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Slaapkamer 4


Snelders Mati
Snelders Matiinfo@matimmovastgoed.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC214

Unieke code20250325-0003562269-RES-1

Kaartweergave