Martelarenstraat 77, 2400 Mol ref. 6346

€ 179.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers nabij Mol Centrum

Welkom in deze karaktervolle woning gelegen in het hart van Mol. Dit ruim gezinshuis beschikt over een totale woonoppervlakte van 157 m2 en een grondoppervlakte van 195 m2. Centraal gelegen op wandelafstand van het centrum en station.

Het pand biedt drie comfortabele slaapkamers, een kelder en een zolder voor extra bergruimte, en een gezellige living. De woning behoudt zijn authentieke karakter door details zoals karaktervolle vloeren, houten deuren en een erker op de eerste verdieping.

De tuin aan de achterzijde biedt mogelijkheden voor groen en buiten genieten. Deze is ook bereikbaar langs de achterliggende servitudeweg.

Deze woning combineert karakter en functionaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek in de buurt van alle voorzieningen. Uitstekend geschikt als starter-, investerings- of gezinswoning. Mis deze unieke kans niet en kom snel een kijkje nemen!

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.3
1
157
195

Algemeen


AdresMartelarenstraat 77, 2400 Mol

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte157 m2

Grondoppervlakte195 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 179.000

Kadastraal inkomen€ 582

Registratierechten€ 1.713

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - geen toestellen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1939

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakZadeldak

DakmateriaalBitumenleien

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Veranda


Badkamer 1


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Tuinniveau

Tuin


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC764

Unieke code20251116-0003732396-RES-1

Kaartweergave