Vijverstraat 34, 2400 Mol ref. 6365

€ 445.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Rustig gelegen laagbouwwoning met 2 slaapkamers nabij het centrum van Mol

Op een uitzonderlijk rustige, maar centraal gelegen toplocatie in Mol bevindt zich deze charmante gelijkvloerse woning op een perceel van 982 m² met een bewoonbare oppervlakte van 240 m². Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De open leefruimte met gezellige haard en grote raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en een warm wooncomfort. De keuken biedt tevens voldoende werk- en opbergruimte.

Extra troeven zijn de garage met plaats voor twee wagens en de zolder, ideaal als bijkomende bergruimte. De riante tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding, herinrichting of simpelweg optimaal genieten van de buitenruimte.

Dankzij de strategische ligging en het ruime perceel is deze woning een ideale thuisbasis voor jonge koppels, gezinnen of wie op zoek is naar rust in combinatie met nabijheid van het centrum.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ook uw eigendom verkopen? Contacteer ons geheel vrijblijvend voor een gratis schatting via 0498/44.59.21.


bedCreated with Sketch.2
1
240
982
2

Algemeen


AdresVijverstraat 34, 2400 Mol

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte240 m2

Grondoppervlakte982 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 445.000

Kadastraal inkomen€ 1.403

Registratierechten€ 8.900

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1976

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNee

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Eetkamer


Keuken


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Garage


Tuinniveau

Tuin


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC562

Unieke code20201220-0002352685-RES-1

Kaartweergave