Zandputlaan 47, 2400 Mol ref. 7423

€ 295.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers te Mol

Welkom in deze charmante woning in Mol, een perfecte combinatie van comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlak van 176 m² en een grondoppervlak van 508 m² biedt deze eigendom uitstekende mogelijkheden.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken is voorzien van donkerbruine kasten, oven, microgolf, afwasmachine, koelkast, inductie kookplaat, en geniet van een prachtig uitzicht op de tuin via schuifdeuren. De grote woon-eetkamer biedt een warm geheel en directe toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een inpandige garage met wasplaats en voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers die volop natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote ramen die een aangenaam woonklimaat creëren. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijstaand bad en ruime inloopdouche met glazen wand. Verder is er nog een apart toilet.

De zolder, bereikbaar met een valtrap, biedt extra opbergmogelijkheden of ruimte voor uitbreiding. Buiten vind je een ruime tuin met veel potentieel voor ontspanning en speelruimte.

Belangrijke troeven:
- Dak geïsoleerd
- Muren geïsoleerd
- Grondwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraantje
- Elektriciteit vernieuwd en conform  

Graag meer info of een kijkje komen nemen? Contacteer 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be 


bedCreated with Sketch.3
1
176
508
1

Algemeen


AdresZandputlaan 47, 2400 Mol

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte176 m2

Grondoppervlakte508 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 295.000

Kadastraal inkomen€ 651

Registratierechten€ 5.900

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1963

Renovatiejaar2017

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest30/01/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Garage


Toilet 1


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Toilet 2


Badkamer 1


Berging


Tuinniveau

Tuin


Terras


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC361

Unieke code20260128-0003786303-RES-1

Kaartweergave