Vosstraat 5, 2400 Mol ref. 6363

€ 439.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Welkom in deze ruime en uitnodigende gezinswoning, gelegen in het rustige en groene Mol-Heidehuizen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m² en drie (mogelijks vijf) volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren.

Deze woning is gebouwd op een ruim perceel van 1.340 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Binnen geniet u van open en lichtrijke leefruimtes. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het aangename woongevoel.

De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid en warmte. De keuken is praktisch en doordacht ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, en sluit naadloos aan op de eetplaats, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden.

Alle slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende privacy en comfort. Een absolute troef is de charmante zolderkamer met zichtbare houten spanten, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een douche. Verder is er een garage aanwezig en biedt het ruime terrein extra parkeermogelijkheden.

Belangrijke troeven:
- dak is volledig geisoleerd (18 cm)
- 24 zonnepanelen - 5880 Wp
- zonneboiler 
- volledig onderkelderd met een kruipkelder

Kortom, een complete woning die ruimte, licht en rust combineert op een aangename locatie. Mis deze unieke kans niet! 


bedCreated with Sketch.5
1
239
1340
1

Algemeen


AdresVosstraat 5, 2400 Mol

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte239 m2

Grondoppervlakte1340 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 439.000

Kadastraal inkomen€ 1.013

Registratierechten€ 8.780

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingElektrisch - directe verwarming

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1975

Type dakZadeldak

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest11/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Living


Ingerichte keuken


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Badkamer 1


Toilet 1


Wasplaats


Eerste verdieping

Nachthal


Slaapkamer 4

zolder mogelijks om te bouwen naar extra slaapkamer


Slaapkamer 5

zolder mogelijks om te bouwen naar extra slaapkamer


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC382

Unieke code20251204-0003748499-RES-1

Kaartweergave