Lichte Hoeve 29, 2400 Mol ref. 6336

€ 275.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Mol

Deze ruime gezinswoning in Mol biedt 198 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 462 m². Een ideaal thuis voor wie houdt van ruimte, licht en tal van mogelijkheden.

De leefruimtes zijn lichtrijk en uitnodigend. De gezellige woonkamer met parketvloer en open haard sluit naadloos aan op een ruime veranda met houten vloer en grote raampartijen. Deze fijne extra leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, functionele keuken met voldoende opbergruimte en zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers: een apart toilet en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met ligbad en wastafel. Daarnaast zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.

De verzorgde tuin beschikt over meerdere zithoeken, een mooi gazon en een praktisch houten tuinhuisje. Parkeren vormt hier geen enkel probleem: de woning heeft een inpandige garage, een carport en een brede oprit met ruime parkeerplaats.

Deze woning biedt veel potentieel voor modernisering en kan volledig naar uw eigen smaak worden ingericht. Gelegen in een rustige, aangename wijk in Mol-Ginderbuiten.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.4
1
198
462
1

Algemeen


AdresLichte Hoeve 29, 2400 Mol

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte198 m2

Grondoppervlakte462 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 966

Registratierechten€ 5.500

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnHout

Veranda

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1971

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest06/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Living


Veranda


Garage


Keuken


Toilet 1


Eerste verdieping

Badkamer 1


Toilet 2


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Slaapkamer 4


Tuinniveau

Tuin


Tuinhuis


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC520

Unieke code20241102-0003433687-RES-1

Gas certificaatJa, conform

Kaartweergave