Pastoor Vaesstraat 5, 2400 Mol ref. 6361

€ 235.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Leuke starterswoning met 2 slaapkamers in het groene Mol-Gompel

Welkom in deze aangename gezinswoning, rustig gelegen in het groene en geliefde Gompel, op een steenworp van het kanaal en toch nabij het centrum van Mol. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 142 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor starters of een jong gezin.

Op het gelijkvloers vinden we een functionele open keuken, voorzien van klassieke kasten en de nodige toestellen. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor comfortabel gezinsleven. Verder is er aanpalend een lichtrijke veranda en een apart gastentoilet.

De woning beschikt op het verdiep over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, ideaal als extra bergruimte of perfect geschikt voor het creëren van een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten is er een ruime garage, die eventueel na afbraak kan worden omgevormd tot een aangename buitenruimte of tuinzone.

Troeven van deze woning:

Dak vernieuwd en geïsoleerd (2011)
Gasketel vernieuwd in 2014
15 zonnepanelen
Warmtepomp (lucht/lucht) aanwezig

Deze woning combineert charme, potentieel en een praktische indeling en vormt een solide basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met toekomstmogelijkheden.

📞 Ook uw eigendom verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.


bedCreated with Sketch.2
1
142
112
1

Algemeen


AdresPastoor Vaesstraat 5, 2400 Mol

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte142 m2

Grondoppervlakte112 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 235.000

Kadastraal inkomen€ 589

Registratierechten€ 4.700

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAirconditioning

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1958

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakZadeldak

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest11/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Veranda


Wasplaats


Toilet 1


Eerste verdieping

Nachthal


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC127

Unieke code20251204-0003748498-RES-2

Kaartweergave