Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
  • Spanje
  • Zoekopdracht

Logo
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

  • Spanje
  • Zoekopdracht
  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be

Kantoor Mol

Jakob Smitslaan 59/1
2400 MOL
BTW BE0774.658.430
0498/44.59.21
info@matimmovastgoed.be

Kantoor Ham

Dorpsstraat 14A
3945 Ham
BTW BE0774.658.430
0470/48.21.32
limburg@matimmovastgoed.be

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Banner image

Karaktervolle woning in rustige, groene omgeving te Mol

Leeuwerikheide 51, 2400 Mol | ref. 6068

€ 525.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Karaktervolle woning in rustige, groene omgeving te Mol-Wezel

Welkom in deze landelijke open bebouwing, gebouwd in 1977 en gerenoveerd in 2010. De woning is ideaal gelegen in een rustige en doodlopende straat in Mol-Wezel, maar toch dichtbij de verbindingsweg Mol-Lommel waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. Deze woning biedt een unieke combinatie van landelijke charme en modern comfort.

Met een perceel van maar liefst 2207 m² en een bewoonbare oppervlakte van 266 m², geniet u hier van een zee aan ruimte. De woning beschikt over een inpandige garage, een volledig omheind perceel en een grote tuin die rust en privacy biedt. Bovendien is er een zonneboiler aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (EPC: 247 kWh/m², label C).

Indeling:

Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime inkomhal met een gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke eet- en woonkamer, die een prachtig zicht biedt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en wordt aangevuld met een praktische berging/wasplaats. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een bureau/slaapkamer en een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wonen wenst. 

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot een tweede badkamer en twee royale slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 26 m² en 21 m².
De woning is volledig onderkelderd, wat een enorme opslag- en gebruiksruimte biedt. Deze kelder is ook bereikbaar via de achterkant van de woning, wat het nog praktischer maakt.

Laat u betoveren door de charme en het comfort van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek. 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.4
2
266 m²
2207 m²
1

Documenten


EPC attest - 102733_13016_387227_Certificaat-20250128-0003515868-RES-1.pdfDownloaden

Asbestinventaris - 102733_22627_387596_asbestattest Leeuwerikheide 51, 2400 Mol.pdfDownloaden

Algemeen


AdresLeeuwerikheide 51, 2400 Mol

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte266 m2

Grondoppervlakte2207 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 525.000

Kadastraal inkomen€ 1.487

Registratierechten€ 10.500

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingWarmtepomp

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAirco

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1977

Renovatiejaar2010

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakZadeldak

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest28/01/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoonuitbreidingsgebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet 1


Leefruimte


Keuken


Berging


Bureau


Slaapkamer 1


Badkamer 1


Toilet 2


Slaapkamer 4


Eerste verdieping

Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Badkamer 2


Snelders Mati
Snelders Mati0498 44 59 21info@matimmovastgoed.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC247

Unieke code20250128-0003515868-RES-1

Kaartweergave