Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
  • Spanje
  • Zoekopdracht

Logo
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

  • Spanje
  • Zoekopdracht
  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be

Kantoor Mol

Jakob Smitslaan 59/1
2400 MOL
BTW BE0774.658.430
0498/44.59.21
info@matimmovastgoed.be

Kantoor Ham

Dorpsstraat 14A
3945 Ham
BTW BE0774.658.430
0470/48.21.32
limburg@matimmovastgoed.be

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Banner image

Instapklare halfopen bebouwing in Mol-Sluis

Sluis 45, 2400 Mol | ref. 6231

€ 189.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklare halfopen bebouwing in Mol-Sluis

Deze charmante halfopen woning, gelegen in het rustige Mol-Sluis, werd oorspronkelijk gebouwd in 1935 maar onderging recent een grondige renovatie, waardoor ze volledig instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² op een perceel van 112 m² is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare, energiezuinige én goed gelegen thuis (EPC label C - 215 kWh/m²). Gelegen op minder dan 5 km van het centrum van Mol, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en lokale horeca.

Binnenkomen doe je via een lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle voorzieningen zoals een quooker-kraan, inductiekookplaat en een combi-oven . Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo, ideaal voor een jong gezin of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar comfortabele woning. De woning beschikt verder over een onderhoudsvriendelijke tuin met noordoostelijke oriëntatie, een overdekt terras en een handige carport.

Maak jij binnenkort jouw thuis in Mol-Sluis?

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.2
1
62 m²
112 m²

Documenten


Algemeen


AdresSluis 45, 2400 Mol

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte62 m2

Grondoppervlakte112 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 189.000

Kadastraal inkomen€ 317

Registratierechten€ 1.913

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Commentaarmet quooker kraan

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1935

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakNiet meegedeeld

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest01/08/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Keuken


Toilet 1


Leefruimte


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Tuinniveau

Terras


Parkeerplaats


Snelders Mati
Snelders Mati0498 44 59 21info@matimmovastgoed.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC215

Unieke code20250711-0002539718-RES-2

Kaartweergave


Asbestinventaris - 118930_27435_462232_attest - sluis 45 - mol.pdfDownloaden

Certificaat-20250711-0002539718-RES-2.pdfDownloaden