Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen


Kantoor Mol

Jakob Smitslaan 59/1
2400 MOL
BTW BE0774.658.430
0498/44.59.21
info@matimmovastgoed.be

Kantoor Ham

Dorpsstraat 14A
3945 Ham
BTW BE0774.658.430
0470/48.21.32
limburg@matimmovastgoed.be

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
  • Spanje
  • Zoekopdracht
Logo
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

  • Spanje
  • Zoekopdracht
  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
Banner image

Instapklaar en ruim duplex appartement in Ezaart

Ezaart 297 bus 2, 2400 Mol | ref. 6254

€ 279.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklaar en ruim duplex appartement met garage, terras en zonnepanelen in Mol-Ezaart

Welkom in dit verrassend ruime en karaktervolle duplex appartement van maar liefst 174 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in Mol-Ezaart. Dit instapklare appartement werd in 2014 gerenoveerd en geniet, dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen, van een gunstig EPC-label C (247 kWh/m²).

Op de eerste verdieping kom je binnen via een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, smaakvol afgewerkt met warme tinten . De open keuken is uitgerust met strakke witte kasten en een donker werkblad, en biedt aansluitend een gezellige eetruimte met zicht op de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich ook de badkamer met bad/douchecombinatie, een afzonderlijk toilet en twee comfortabele slaapkamers — waarvan één met ingebouwde kasten.

Op de tweede verdieping wacht een unieke troef: een gezellige 'mancave' onder het dak met pelletkachel, houten balkenstructuur en een warme chaletstijl die onmiddellijk charme uitstraalt. Aansluitend vind je een zeer ruim terras met uitzicht over de omgeving, perfect om tot rust te komen.

De woning beschikt daarnaast over een garage, een autostaanplaats en een praktische kelder (bereikbaar via buitenzijde, 3x4m). Dankzij de rolluiken over het hele appartement geniet je van extra privacy en comfort.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.2
1
174 m²
1

Documenten


EPC attest - 120551_26756_467968_Certificaat-20250814-0003664853-RES-1.pdfDownloaden

Asbestinventaris - 120551_27941_471156_Asbestinventaris Ezaart 297 bus 2; Mol.pdfDownloaden

Algemeen


AdresEzaart 297 bus 2, 2400 Mol

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte174 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 279.000

Kadastraal inkomen€ 735

Registratierechten€ 5.580

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1965

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest27/08/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Eerste verdieping

Inkomhal


Keuken


Leefruimte


Badkamer 1


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Tweede verdieping

Terras


Recreatieruimte


Tuinniveau

Garage


Snelders Mati
Snelders Mati0498 44 59 21info@matimmovastgoed.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC247

Unieke code20250814-0003664853-RES-1

Kaartweergave