Hovenierstraat 45, 2400 Mol ref. 6348

€ 625.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklare gezinswoning met paardenweides op 5.791 m² in Mol

Deze uitzonderlijke en perfect onderhouden gezinswoning is gelegen in een groene, landelijke omgeving in Mol. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en een royaal perceel van 5.791 m² – inclusief volledig omheinde paardenweides en twee paardenstallen – is dit de ideale thuis voor wie ruimte en rust zoekt.

Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met open indeling en een moderne, volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle, geïntegreerde toestellen. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een bureauruimte met ingemaakte kasten, een apart gastentoilet en een praktische wasplaats met toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met mogelijkheid tot inloopdressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Een extra troef is de volledige kelderverdieping, die perfect dienst kan doen als wasplaats, berging of hobbyruimte.

Buiten vind je een ruime garage die in het verleden werd ingericht als noodwoning en dus over aansluitingen en voorzieningen voor keuken en badkamer beschikt. De achterliggende weides zijn volledig omheind en voorzien van twee paardenstallen, ideaal voor paardenliefhebbers.

Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met een rustige, landelijke setting en biedt uitzonderlijke buitenruimte — een perfecte familiewoning voor wie comfortabel en landelijk wil wonen.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.


bedCreated with Sketch.3
1
193
5791
1

Algemeen


AdresHovenierstraat 45, 2400 Mol

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte193 m2

Grondoppervlakte5791 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 625.000

Kadastraal inkomen€ 1.378

Registratierechten€ 12.500

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Paardenstallen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2008

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Wasplaats


Gelijkvloers

Keuken


Toilet 1


Bureau


Living


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Badkamer 1


Toilet 2


Tuinniveau

Garage


Zolder

Zolder


Badkamer 2


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC148

Unieke code20251116-0003732515-RES-1

Kaartweergave