Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
  • Spanje
  • Zoekopdracht

Logo
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

  • Spanje
  • Zoekopdracht
  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be

Kantoor Mol

Jakob Smitslaan 59/1
2400 MOL
BTW BE0774.658.430
0498/44.59.21
info@matimmovastgoed.be

Kantoor Ham

Dorpsstraat 14A
3945 Ham
BTW BE0774.658.430
0470/48.21.32
limburg@matimmovastgoed.be

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Banner image

Charmant woning met drie slaapkamers te Mol-Rauw

Middenstraat 45, 2400 Mol | ref. 6084

€ 445.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Welkom bij deze prachtige woning in het pittoreske Mol-Rauw. Met een bewoonbare oppervlakte van 203m² en gelegen op een royaal perceel van 952m², biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en ruimte. Landelijk gelegen nabij de Put van Rauw, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle en lichte keuken, voorzien van moderne apparatuur en een aangename eethoek met airco. De open indeling creëert een gezellige ruimte om te koken, te eten en te genieten. De aangrenzende woonkamer is een oase van licht, dankzij de grote ramen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Verder is er nog een inpandige garage, ruime wasplaats met douche en een voorraadkelder.

Met drie ruime slaapkamers biedt de woning volop plek voor een gezin of gasten. De slaapkamers zijn praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. De twee moderne badkamers zijn stijlvol afgewerkt en bieden alle gemak.

De tuin is een waar paradijs, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Met een ruim terras en volop ruimte voor speel- en ontspanningsmogelijkheden, biedt deze tuin iets voor iedereen. De carport biedt daarnaast voldoende plaats voor uw wagen.

Extra troeven:
- 16 zonnepanelen
- Airco

Deze woning combineert een rustige ligging met nabijheid tot lokale voorzieningen en toegangswegen, waardoor het een ideale thuisbasis is voor werk en plezier. Mis deze unieke kans niet om een prachtige woning in Mol te bezitten die comfort, stijl en ruimte biedt.


bedCreated with Sketch.3
2
203 m²
952 m²
1

Documenten


EPC attest - 104553_13208_396565_Certificaat-20250217-0003532317-RES-1.pdfDownloaden

Elektrische keuring - 104553_34712_398357_202502002599_1_nl_HEI_5.pdfDownloaden

6084_104553_23162_396620_attest - middenstraat 45 - mol.pdfDownloaden

Algemeen


AdresMiddenstraat 45, 2400 Mol

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte203 m2

Grondoppervlakte952 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 445.000

Kadastraal inkomen€ 1.179

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingElektrisch - directe verwarming

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAirconditioning

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1988

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakZadeldak

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest19/02/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet 1


Living


Keuken


Wasplaats


Douchekamer


Garage


Eerste verdieping

Nachthal


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Badkamer 1


Snelders Mati
Snelders Mati0498 44 59 21info@matimmovastgoed.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC275

Unieke code20250217-0003532317-RES-1

Kaartweergave