Olmsebaan 59, 2450 Meerhout ref. 6237

€ 215.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

*** IN OPTIE *** 

Te renoveren gezinswoning nabij het centrum van Meerhout

Op slechts een kilometer van het centrum van Meerhout vinden we deze gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² op een perceel van 225 m². Deze woning uit 1960 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel ruimte en karakter.

De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige leefruimte met sierschouw en karaktervolle houten elementen, aansluitend een ruime eetplaats met grote raampartijen met rolluiken. Verder vinden we een degelijke keuken met uitzicht op een lichtrijke veranda, een aparte badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap – ideaal om om te bouwen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een praktische kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.

De noordelijk georiënteerde tuin is bereikbaar via een doorgang en biedt toegang tot een reeks bijgebouwen, ideaal voor stockage of  garage. 

Met overal rolluiken, een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en een EPC-label D, vormt deze woning een solide basis voor renovatie, met een top ligging vlak bij winkels, openbaar vervoer en horeca.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.2
1
142
225
1

Algemeen


AdresOlmsebaan 59, 2450 Meerhout

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte142 m2

Grondoppervlakte225 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 215.000

Kadastraal inkomen€ 528

Registratierechten€ 2.433

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnMetaal

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1960

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest10/08/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder8.0


Gelijkvloers

Leefruimte


Eetkamer


Keuken


Badkamer 1


Toilet 1


Berging


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Tuinniveau

Garage


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC346

Unieke code20250810-0003654525-RES-1

Kaartweergave