Veelzijdig woon- en handelsgebouw + project opportuniteit
Dit veelzijdige pand combineert wonen en werken onder één dak en biedt tegelijk een volledig vergunde herontwikkelingsmogelijkheid.
Vandaag betreft het een ruime woning met vooraan winkelruimte en achteraan een grote handels- of opslagzone met doorgang naar de inpandige garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet en heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 476 m² op een perceel van 358 m². Verder zijn er een kelder en een praktische bergingszolder met vaste trap. EPC D, geen renovatieplicht. De ligging is een absolute troef: op een verbindingsweg met hoge zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, nabij het centrum en alle voorzieningen.
Daarnaast is er een vergund projectdossier beschikbaar voor de ontwikkeling van 5 wooneenheden: 4 rijwoningen van ca. 130 m² en 1 grotere unit (voormalige winkel) van ca. 160 m². Het ontwerp is efficiënt en stijlvol uitgewerkt door een (binnenhuis)architect en voorziet garages op het gelijkvloers en balkon/buitenruimte (geen tuin). Plannen en vergunningen zijn volledig in orde, waardoor een snelle opstart mogelijk is. Interessant voor verkoop en/of verhuur, bijvoorbeeld door eerst de voorste unit af te werken en te verkopen om de verdere ontwikkeling te financieren.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
