Vloosstraat 7, 3971 Leopoldsburg ref. 7502

€ 379.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Gerenoveerde gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers te Heppen (Leopoldsburg)

Welkom in deze vrijstaande woning in Heppen, een ideale familiewoning met aanzienlijk potentieel. Dit ruime huis van 153 m² bewoonbare oppervlakte staat op een genereus perceel van 872 m², met een rustige én centrale ligging.

De woning werd de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en is o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Het eigendom beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing in gebruik is. De badkamer is uitgerust met een lavabo-meubel en ruime inloopdouche. De open keuken creëert gezelligheid en is ideaal voor gezinsmomenten. Deze is bovendien volledig geïnstalleerd met de nodige apparatuur zoals een koelkast, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap én vaatwasser. Aaneensluitend bevindt zich de eethoek en living, dewelke is voorzien van een sfeervolle pelletkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en connectie met de tuin. De twee aanwezige airco's creëren een aangenaam binnenklimaat.

Daarnaast beschikt de woning over een volledige zolder dewelke extra mogelijkheden biedt naar eventuele uitbreiding toe. De garage buiten zorgt voor een beschutte staanplaats en opbergruimte.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Deze woning combineert comfort en ruimte in een centrale én rustige woonomgeving. Graag meer info of een kijkje nemen? Contacteer 0470/48.21.32 of veerle@matimmovastgoed.be


bedCreated with Sketch.3
1
153
872
1

Algemeen


AdresVloosstraat 7, 3971 Leopoldsburg

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte153 m2

Grondoppervlakte872 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 379.000

Kadastraal inkomen€ 892

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1979

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakNiet meegedeeld

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest12/03/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Wasplaats


Nachthal


Toilet 1


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Badkamer 1


Tuinniveau

Terras


Tuin


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC401

Unieke code20200114-0002235938-RES-1

Kaartweergave