Mortelstraat 33, 2430 Laakdal ref. 6319

€ 249.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Vorst (Laakdal).

Deze woning biedt 181 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 483 m² en een praktische, aangename indeling met veel potentieel. De begane grond telt een ruime living met een aangrenzende eetkamer, een gesloten keuken met voldoende werkruimte én met zicht op de tuin, gevolgd door een praktische bijkeuken/wasruimte en berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast zijn er diverse opslagruimtes, waaronder een kelder en een grote zolder die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

De achtertuin biedt privacy, met een overdekt terras en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Een brede oprit leidt naar de garage, waardoor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen gewaarborgd is. Deze woning combineert karaktervolle elementen met veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen die hun eigen stijl willen toepassen en genieten van een rustige ligging nabij winkels, scholen en ontspanning in Laakdal. Een aantrekkelijke kans voor wie ruimte, comfort en potentieel zoekt.

De woning is momenteel verhuurd, wat meteen ook interessant kan zijn als investering. Indien u zelf het goed wilt bewonen, dient er een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden gerespecteerd te worden vanaf de notariële akte. Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.4
1
181
483
1

Algemeen


AdresMortelstraat 33, 2430 Laakdal

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte181 m2

Grondoppervlakte483 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 249.000

Kadastraal inkomen€ 1.003

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnHout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1973

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest27/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Wasplaats


Berging


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Slaapkamer 4


Badkamer 1


Tuinniveau

Tuin


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC300

Unieke code3717083-RES-1

Kaartweergave