Meerlaarstraat 6 bus A, 2430 Laakdal ref. 7456

€ 599.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime, energiezuinige gezinswoning met zwembad in Laakdal

Welkom in Laakdal: een instapklare, ruime open bebouwing op een mooi perceel van 733 m² met 250 m² bewoonbare oppervlakte. Hier woon je rustig én toch dichtbij alles, met vlotte toegang naar het centrum van Laakdal en Tessenderlo.

Deze woning combineert comfort met energiezuinig wonen: EPC B, 24 zonnepanelen met certificaten, conforme elektriciteit, een nieuwe gasketel (vanaf 2025) én een lucht-lucht warmtepomp waarmee je zowel kan verwarmen als koelen. Rolluiken zorgen overal voor extra privacy en gemak.

Binnen valt meteen de warme, verzorgde afwerking op: parket doorheen de woning en bijna overal handige ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers vind je een bureau (ideaal voor thuiswerk), gastentoilet, een gezellige living met gashaard, een volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats en garage. Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een extra wc en een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Ook de zolder met valtrap biedt nog extra mogelijkheden.

Buiten wordt het elke dag vakantie: een verwarmd chloorzwembad, overkapping voor lange avonden, tuinhuis en carport maken het plaatje compleet. Een complete gezinswoning met ruimte, licht en comfort, klaar om in te trekken.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46


bedCreated with Sketch.4
1
250
733
1

Algemeen


AdresMeerlaarstraat 6 bus A, 2430 Laakdal

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte250 m2

Grondoppervlakte733 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 599.000

Kadastraal inkomen€ 1.098

Registratierechten€ 11.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAirco

Zwembad - Verwarmd, Tuinhuis, Fotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2008

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Bureau


Living


Keuken


Toilet 1


Wasplaats


Garage


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Slaapkamer 4


Toilet 2


Badkamer 1


Tuinniveau

Zwembad


Tuinhuis


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC137

Unieke code20260129-0003786814-RES-1

Kaartweergave