Getteken 8, 2430 Laakdal ref. 7530

€ 295.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Bezoeken op afspraak mogelijk op dinsdag 31 maart tussen 17u en 19u.

Charmante woning met veel potentieel in Veerle (Laakdal)

Op zoek naar een karaktervolle woning met charme en mogelijkheden? Deze gezellige woning uit 1951 ligt in een rustig straatje in Veerle, op amper 50 meter van het centrum. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 177 m² en ligt op een mooi perceel van 1.045 m², met een tuin rondom de woning. Deze charmante tuin beschikt over een zwembad (1979) en biedt veel privacy en groenbeleving.

Indeling: kelder, inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte en keuken, aangevuld met een veranda die zorgt voor extra ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de badkamer met bad en enkele lavabo, evenals een praktische berging. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers.

Extra troeven zijn het bijgebouw met tal van mogelijkheden (ideaal voor vrij beroep, praktijk of hobbyruimte) en een aparte garage.

De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en verwarming op gas en mazout. Authentieke elementen zoals sierlijke deuropeningen en karaktervolle details zorgen voor een warme uitstraling.

Kortom deze renovatiewoning heeft bijzonder veel potentieel om er een echte parel van te maken.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


bedCreated with Sketch.3
1
177
1045
1

Algemeen


AdresGetteken 8, 2430 Laakdal

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte177 m2

Grondoppervlakte1045 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 295.000

Kadastraal inkomen€ 978

Registratierechten€ 5.900

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Zwembad - Verwarmd, Veranda

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1951

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Keuken


Leefruimte


Veranda


Badkamer 1


Inkomhal


Toilet 1


Berging


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Tuinniveau

Recreatieruimte


Zwembad


Garage


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNee

Unieke code20240616-0003284201-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Kaartweergave