Overpelterbaan 108, 3940 Hechtel-Eksel ref. 6356

€ 429.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Prachtige woning gelegen in het groene Hechtel-Eksel met optimale combinatie van comfort en ruimte. 

Dit gezellige gezinshuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216m² en biedt volop mogelijkheden voor een aangenaam woonklimaat. Het eigendom bestaat uit een grondoppervlakte van 2146m², wat veel ruimte en rust geeft.

De woning is voorzien van drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en ingerichte wastafel. Een bijzonder kenmerk is de ruime leefruimte waarin woonkamer en eetgedeelte harmonieus samenvloeien, perfect voor familiemomenten en sociale bijeenkomsten. Grote glazen schuifdeuren creëren een naadloze verbinding met het buitenterras, wat de leefruimte uitbreidt en veel natuurlijk licht voorziet. De keuken is uitgerust met de nodige apparatuur zoals een frigo, oven, inductievuur, vaatwasser en dampkap.

De oprit biedt voldoende autostaanplaatsen, samen met de garage buiten. De royale tuin biedt veel privacy en rust temidden van de groene omgeving. Daarnaast is ook de centrale ligging een groot pluspunt, met een bijna onmiddellijke toegang tot de Noord-Zuid verbinding. Deze woning is de perfecte combinatie van efficiënte voorzieningen met klassieke gezelligheid in een rustige natuurlijke omgeving.

Mis deze unieke kans niet en kom snel een kijkje nemen! Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.3
1
216
2146
1

Algemeen


AdresOverpelterbaan 108, 3940 Hechtel-Eksel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte216 m2

Grondoppervlakte2146 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 429.000

Kadastraal inkomen€ 969

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1976

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakNiet meegedeeld

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest09/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoonpark

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet 1


Leefruimte


Keuken


Badkamer 1


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Nachthal


Berging


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC287

Unieke code20251222-0003749777-RES-2

Kaartweergave