Winkelomseheide 176, 2440 Geel ref. 7718

€ 325.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklare, gerenoveerde woning met tuin, garage en bijgebouw

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale locatie? Deze charmante woning uit 1961 werd tussen 2012 en 2023 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme uitstraling. Gelegen in het centrum van Winkelomheide, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg en het centrum van Geel.

De woning biedt 114 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 414 m². Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gezellige leefruimte met aansluiting voor een kachel, een uitgeruste keuken met oven, elektrische kookplaat en koelkast, een praktische wasruimte en een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.

Boven bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing, volledig voorzien van maatwerk en ingebouwde kasten. De zolder van ca. 25 m² biedt bovendien extra mogelijkheden voor verdere afwerking.

Buiten geniet je van een aangename tuin met een bijzonder leuk bijgebouw, ingericht met bar en voorzien van lucht-luchtwarmtepomp/airco en aluminium ramen. Daarnaast is er een aparte garage.

Extra troeven zijn EPC C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, isolatie, lucht-luchtwarmtepomp en een asbestvrije woning.

Een verrassend complete woning en ideaal als eerste eigen thuis!

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46


bedCreated with Sketch.1
1
114
414
1

Algemeen


AdresWinkelomseheide 176, 2440 Geel

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers1

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte114 m2

Grondoppervlakte414 m2

Financieel


Prijs€ 325.000

Kadastraal inkomen€ 470

Registratierechten€ 6.500

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingWarmtepomp

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAirconditioning, Warmtepomp

Veranda

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1961

Renovatiejaar2016

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakZadeldak

DakmateriaalKunstleien

AsbestAsbestveilig

Datum asbestattest11/08/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Wasplaats


Badkamer 1


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Dressing


Tuinniveau

Veranda


Garage


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC270

Unieke code20260816-0003924760-RES-2

Kaartweergave