Wassewater 7, 2440 Geel ref. 7664

€ 149.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Compacte halfopen renovatiewoning met 2 slaapkamers en tuin

Op zoek naar een compact renovatieproject dat je volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Deze halfopen bebouwing uit ca. 1930 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 96 m² en staat op een perceel van 220 m².

Op het gelijkvloers bevinden zich twee opeenvolgende leefruimtes, ideaal als woonkamer en eetplaats. Aansluitend vind je de keuken en badkamer. Daarnaast is er een kleine kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

Buiten beschikt de woning over een compact tuintje met verschillende bijgebouwtjes.

De woning is te renoveren en heeft een EPC-label F. Verwarming gebeurt momenteel via twee mazoutstoven en het sanitair warm water wordt verwarmd op gas. In de tuin bevindt zich een bovengrondse mazouttank van 1.200 liter. De ramen werden in 2003 vernieuwd en zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing.

Een interessante woning voor wie op zoek is naar een overzichtelijk renovatieproject. Met de juiste aanpak maak je hier een compacte, praktische en onderhoudsvriendelijke thuis van, volledig afgestemd op je eigen smaak en wensen.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46


bedCreated with Sketch.2
1
96
220

Algemeen


AdresWassewater 7, 2440 Geel

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte96 m2

Grondoppervlakte220 m2

Financieel


Prijs€ 149.000

Kadastraal inkomen€ 324

Registratierechten€ 1.113

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingStookolie

KeukenEnkel kasten

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1930

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

DakmateriaalDakpan - Klei

AsbestNiet Asbestveilig

Datum asbestattest28/07/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Leefruimte


Keuken


Badkamer 1


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Tuinniveau

Tuinhuis


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNee

EPC1007

Unieke code20260713-0003914450-RES-1

Kaartweergave