Polderstraat 15, 2480 Dessel ref. 6304

€ 324.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Leuke gezinswoning met tuin en garage in Dessel 

Leuke gezinswoning in Dessel met 3 slaapkamers, 1 badkamer, garage en grote tuin. Deze degelijke halfopen bebouwing biedt 150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 680 m². De indeling is praktisch en lichtgericht: een ruime inkomhal, een sfeervolle living en een eetkamer met aangrenzende volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische eethoek. Een achterliggende veranda/serre zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht, met uitzicht op de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een nette badkamer met ligbad en wastafel, plus een berging/wasruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ideaal als hoofdkamer en twee kinder- of bureelkamers. Een zolder biedt bijkomende bergruimte. De woning is comfortabel uitgevoerd met airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer.

Buiten ligt een groen, volledig omsloten perceel met een gazon, een rond betegeld terras en een beschutte buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Een vrijstaande garage en een ruime oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere wagens, terwijl een praktische berging extra opslag mogelijk maakt.

Belangrijke troeven:
- dak volledig vernieuwd
- garage volledig vernieuwd
- vloer vernieuwd en geïsoleerd
- PVC ramen met hoogrendementsglas 

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.3
1
150
680
1

Algemeen


AdresPolderstraat 15, 2480 Dessel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte150 m2

Grondoppervlakte680 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 324.000

Kadastraal inkomen€ 494

Registratierechten€ 6.480

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAirco

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1953

Renovatiejaar1

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakNiet meegedeeld

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest14/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Veranda


Badkamer 1


Bureau


Keuken


Living


Eetkamer


Inkomhal


Garage


Tuin


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC706

Unieke code20251009-0003705460-RES-1

Gas certificaat-

Kaartweergave