Oude Velden 22, 2480 Dessel ref. 6203

€ 449.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Energiezuinige halfopen gezinswoning met zuidgerichte tuin in Dessel

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN & 4 JAAR KORTING OP DE ONROERENDE VOORHEFFING ! 

Welkom in Witgoor – een gemoedelijk gehucht van Dessel – waar deze recente (bouwjaar 2022) woning in een doodlopende straat u verrast met comfort, ruimte en een uitmuntend EPC-label A. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² op een perceel van 295 m² is dit de ideale thuisbasis voor wie modern wonen wil combineren met een groene, kindvriendelijke omgeving op fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u meteen in de lichtrijke leefruimte op onderhoudsvriendelijke tegelvloer, waar grote ramen aan zowel voor- als achtergevel het zonlicht genereus binnenlaten en zo een warm, uitnodigend gevoel creëren. Aansluitend vindt u de strakke open keuken met kookeiland en kwaliteitsvolle inbouwtoestellen; dankzij de rechtstreekse connectie met het terras blijft de kok voortdurend in contact met familie of gasten. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie aangename slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Een vaste trap brengt u tot de volledig geïsoleerde zolderverdieping – een zee aan ruimte die moeiteloos kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of royale berging.

Buiten wacht een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met ruim betegeld terras op gezellige BBQ avonden en zonovergoten middagen. Het tuinhuis met overkapping biedt plaats voor uw hobby’s, tuinmeubilair of een knusse loungehoek waar u ook bij minder weer kunt genieten van het buitenleven. Voeg daarbij de energiezuinige troeven zoals het EPC-label A en de tien zonnepanelen, en u vindt hier een instapklare woning die klaarstaat om nieuwe herinneringen te omarmen.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
 


bedCreated with Sketch.3
1
175
295

Algemeen


AdresOude Velden 22, 2480 Dessel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte175 m2

Grondoppervlakte295 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 449.000

Registratierechten€ 8.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2022

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet 1


Leefruimte


Keuken


Eerste verdieping

Badkamer 1


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Tuinniveau

Tuin


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC23

Unieke code13006-G-OMV_2021029692/EP18114/A001/D10/SD001

E-peil11

Kaartweergave