Krommepad 56, 2490 Balen ref. 7505

€ 349.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Rustig gelegen, landelijke woning met 3 slaapkamers te Balen

Welkom in deze karaktervolle woning gelegen in een doodlopende straat in Balen. Met een bewoonbare oppervlakte van 153m² en een perceelgrootte van 548m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een garage voor extra gemak.

De woning presenteert zich met authentieke charme dankzij haar klassieke elementen zoals houten balken en glas-in-lood ramen. Binnenin vindt u een ruime woonkamer met veel ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. De keuken is voorzien van veel kastruimte en is uitgerust met de nodige apparatuur zoals een koelkast, inductie-vuur en een vaatwasser. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een slaapkamer, apart toilet en een badkamer lavabo en douche.

Via de karakteristieke trappartij bereikt u de eerste verdieping waar nog twee ruime slaapkamers aanwezig zijn.

De kelder biedt extra opbergmogelijkheden en de garage is ideaal als veilige staanplaats voor uw voertuig. Buiten bevindt zich een ruim overdekt terras, ideaal voor ontspanningsmomenten en een volledig omheinde tuin.

Graag meer info of een kijkje nemen? Contacteer 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be


bedCreated with Sketch.3
1
153
548
1

Algemeen


AdresKrommepad 56, 2490 Balen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte153 m2

Grondoppervlakte548 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 349.000

Kadastraal inkomen€ 941

Registratierechten€ 6.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1991

Oriëntatie achtergevelNoordwest

Type dakNiet meegedeeld

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest12/03/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Garage


Gelijkvloers

Inkomhal


Living


Eetkamer


Keuken


Slaapkamer 1


Badkamer 1


Toilet 1


Eerste verdieping

Nachthal


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Tuinniveau

Tuin


Terras


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC233

Unieke code20190708-0002176407-RES-1

Kaartweergave