Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be
  • Spanje
  • Zoekopdracht

Logo
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Nieuwbouw
  • Onze werkwijze
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

  • Spanje
  • Zoekopdracht
  • +32 (0)498 44 59 21
  • info@matimmovastgoed.be

Kantoor Mol

Jakob Smitslaan 59/1
2400 MOL
BTW BE0774.658.430
0498/44.59.21
info@matimmovastgoed.be

Kantoor Ham

Dorpsstraat 14A
3945 Ham
BTW BE0774.658.430
0470/48.21.32
limburg@matimmovastgoed.be

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Banner image

Ruime woning met 3 slaapkamers en mooie tuin in Balen

Molsesteenweg 43, 2490 Balen | ref. 5582

€ 249.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime woning met 3 slaapkamers en mooie tuin nabij Balen-Centrum.

Gelegen op de verbindingsweg van Mol naar Balen, biedt dit klassieke huis uit 1963 een wereld aan mogelijkheden. Met een royaal perceel van 640m², heeft deze woning alles in huis om getransformeerd te worden tot uw droomwoning.

Het gelijkvloers omvat een gastvrije leefruimte, een keuken met karakter, en een lichtovergoten veranda die uitzicht biedt op de groene omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en drie ruime slaapkamers, elk met een unieke sfeer en potentieel voor persoonlijke aanpassing.

De buitenruimte is uitgerust met maar liefst twee garages, voorzien van een krachtige 380V-aansluiting, perfect voor hobbyisten of als opslagruimte. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, lokale winkels en horecazaken binnen fietsafstand bereikbaar zijn.

Gunstige EPC-label D - geen renovatieverplichting !

Elektriciteit conform 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een gratis schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.3
1
155 m²
640 m²
2

Documenten


Plan verdieping.jpgDownloaden

Plan gelijkvloers.jpgDownloaden

Certificaat-20250219-0002639717-RES-2.pdfDownloaden

Algemeen


AdresMolsesteenweg 43, 2490 Balen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte155 m2

Grondoppervlakte640 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 249.000

Kadastraal inkomen€ 904

Registratierechten€ 7.470

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - geen toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1963

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakZadeldak

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Leefruimte


Keuken


Veranda


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Badkamer 1


Tuinniveau

Garage


Garage

Met 380V aansluiting


Zolder

Zolder


Snelders Mati
Snelders Mati0498 44 59 21info@matimmovastgoed.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC386

Unieke code20250219-0002639717-RES-2

Kaartweergave