Olmense Markt 39 bus 3, 2491 Balen ref. 7596

€ 299.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Welkom in dit moderne en ruim ingedeelde duplexappartement, centraal gelegen in het hart van Balen-Olmen. Deze charmante woonst combineert comfort, functionaliteit en hedendaagse voorzieningen, en is daardoor ideaal voor zowel starters als gezinnen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde, goed uitgeruste badkamer. De open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.

Een absolute troef van deze eigendom is de prachtige veranda. Dankzij de grote raampartijen en dakvensters met zonneluifel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omgeving. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, het hele jaar door.

De keuken is uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Ook de slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, geschikt voor zowel volwassenen als kinderen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische zolderruimte, bereikbaar via een valtrap.

Verder is er een private garage aanwezig, ideaal voor het veilig en droog parkeren van uw wagen of extra opslagruimte. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig instapklaar.

Dit duplexappartement bewijst dat compact wonen perfect kan samengaan met ruimtegevoel, comfort en kwaliteit. Een unieke opportuniteit in Balen-Olmen!


bedCreated with Sketch.2
1
118
1

Algemeen


AdresOlmense Markt 39 bus 3, 2491 Balen

Verdieping1

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte118 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 874

Registratierechten€ 5.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2009

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Garage


Eerste verdieping

Inkomhal


Living


Ingerichte keuken


Berging


Veranda


Tweede verdieping

Toilet 1


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Derde verdieping

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC196

Unieke code20230809-0002960125-RES-1

Kaartweergave