Hoolsterberg 30, 2490 Balen ref. 6347

€ 399.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers te Balen

Dit indrukwekkende gezinswoning in Balen biedt een uitstekende basis voor een groot huishouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 321 m² en een grondoppervlakte van maar liefst 1600 m², beschikt deze woning over alle benodigde ruimte voor comfort en ontwikkeling.

De royale begane grond omvat een uitnodigend woonkamer- en eetgedeelte met traditionele afwerking en houtstoof en een ruime keuken met bijkeuken. Het elegante interieur kenmerkt zich door authentieke details en klassieke smaak, wat charme en karakter uitstraalt. Verder is er nog inkomhal met gastentoilet en een bureau/extra slaapkamer. Op het verdiep vinden we vier slaapkamers, een linnenkamer en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar met een valtrap.

De garage, ruime carport en vele staanplaatsen bieden voldoende parkeerplaats. De grote tuin met fraaie beplanting creëert een rustige, groene achtertuin, ideaal voor gezinnen en recreatie. Links van het herenhuis ligt een servituut die ook toegankelijk is voor naastliggende woningen.

Dit eigendom biedt interessante mogelijkheden voor renovatie en modernisering naar persoonlijke voorkeur. De solide bouwstructuur en het ruime perceel maken dit een waardevol investeringsobject voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige, residentiële omgeving.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.


bedCreated with Sketch.4
1
321
1600
1

Algemeen


AdresHoolsterberg 30, 2490 Balen

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen5

Bewoonbare oppervlakte321 m2

Grondoppervlakte1600 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 399.000

Kadastraal inkomen€ 1.623

Registratierechten€ 7.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

Commentaar+ Houtkachel

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1971

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakZadeldak

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Bureau


Toilet 1


Keuken


Berging


Living


Bureau


Washok


Eerste verdieping

Badkamer 1


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Slaapkamer 4


Toilet 2


Tuinniveau

Garage


Zolder

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC361

Unieke code20251107-0003728459-RES-1

Kaartweergave