Sportlaan 107, 2490 Balen ref. 6277

€ 645.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Moderne woning met 3 slaapkamers en zwembad te Balen.

Ontdek deze moderne en stijlvolle woning in Balen-Wezel , perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 207m² en een totale perceelgrootte van 711m², biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een luxueus leven.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die volop privacy en rust bieden. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerking en biedt u een oase van ontspanning. De open en lichte leefruimte met grote ramen biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het uitnodigende zwembad.

De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne inbouwapparatuur en een royaal kookeiland. Daarnaast is er een praktische berging met ingebouwde kasten en een aparte inkom.

Buiten wacht een imposante tuin met een prachtig terras, ideaal voor zomerse barbecues of gewoon ontspannen bij het zwembad. De voortuin biedt ruime parkeergelegenheid en draagt bij aan de moderne uitstraling van het huis.

Belangrijke troeven
- Energiezuinig met label A
- 20 zonnepanelen
- Airco
- Verwarmd zwembad met poolhouse
- Ruime garage

Gelegen in een rustige woonwijk nabij natuurpark Keiheuvel, combineert deze woning de nabijheid van alle nodige voorzieningen met een vredige leefomgeving. Kortom, dé perfecte gezinswoning waar comfort en stijl samenkomen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Balen.


bedCreated with Sketch.3
1
207
711
1

Algemeen


AdresSportlaan 107, 2490 Balen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte207 m2

Grondoppervlakte711 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 645.000

Kadastraal inkomen€ 1.400

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDriedubbel glas

RaamkozijnAluminium

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2019

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet 1


Leefruimte


Keuken


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Nachthal


Badkamer 1


Tuinniveau

Terras


Tuin


Zwembad


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC30

Unieke code13003-G-DBA_2017003349/EP03093/A118/D01/SD001

E-peil17

Kaartweergave