Stationsstraat 33 bus 5, 2490 Balen ref. 6227

€ 249.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

*** IN OPTIE ***

Instapklaar appartement met ruim overdekt terras in hartje Balen

In het bruisende centrum van Balen, op wandelafstand van het station en in de onmiddellijke nabijheid van supermarkten, lokale horeca en andere voorzieningen, vinden we dit instapklaar appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 109 m² biedt dit appartement een doordachte indeling en een aangenaam wooncomfort. De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer die uitgerust is met een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche – praktisch én stijlvol. Een aparte berging zorgt voor extra opbergruimte.

Het absolute pluspunt? Het royale, overdekte terras met zicht op het groen – dé plek om te ontspannen in alle privacy.

Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats,  en is het gebouw voorzien van een lift. Dankzij het gunstige EPC-label B (137 kWh/m²) is dit pand bovendien energiezuinig.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.2
1
109
1

Algemeen


AdresStationsstraat 33 bus 5, 2490 Balen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte109 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 249.000

Lasten eigenaar€ 93

Kadastraal inkomen€ 996

Registratierechten€ 4.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2003

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Parkeerplaats


Eerste verdieping

Terras

Balkon met overdekt terras


Keuken


Leefruimte


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Berging


Inkomhal


Energieprestatie


EPC137

Unieke code20250714-0003646998-RES-1

Kaartweergave