Vaartstraat 48 bus 8, 2490 Balen ref. 6116

€ 210.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

*** IN OPTIE ***

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Balen

In het hart van Balen, op wandelafstand van alle essentiële voorzieningen, bevindt zich dit instapklare appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift.

De lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en zichtbare houten balken creëert een open en luchtige sfeer. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en kwalitatieve afwerking, volledig uitgerust voor hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het ruime terras met een mooi, open zicht – een echte meerwaarde in het centrum! Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol badkamermeubel. Een aparte berging maakt het geheel compleet.

Dankzij het gunstige EPC-label B (155 kWh/m²) geniet je hier van energiezuinig wonen. Extra troeven zijn de beperkte vaste kosten van ca. € 70/maand.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een groot terras, veel lichtinval en een centrale ligging? Dan is dit zeker een bezoek waard.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.2
1
88

Algemeen


AdresVaartstraat 48 bus 8, 2490 Balen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte88 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 210.000

Lasten eigenaar€ 70

Kadastraal inkomen€ 744

Registratierechten€ 2.333

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2008

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Leefruimte


Keuken


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Berging


Terras


Energieprestatie


EPC155

Unieke code20250317-0003555537-RES-1

Kaartweergave