Berg 14 bus 3, 2490 Balen ref. 7698

€ 265.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Balen

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Balen? Dan is dit verzorgd appartement, gebouwd in 2008, zeker een bezoek waard. Het combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een energiezuinig karakter.

Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² beschikt het appartement over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet u bovendien van een optimale toegankelijkheid en extra wooncomfort.

Via de gemeenschappelijke inkomhal op de eerste verdieping bereikt u de aangename leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, een elektrisch kookvuur en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met douche. Vooraan geniet u van een gezellig zonneterras, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde een aangename buitenruimte biedt.

Daarnaast beschikt u over een private kelderberging. Dankzij de hellende toegang achteraan het gebouw kunnen fietsen eenvoudig en veilig worden gestald. Een private autostaanplaats naast het gebouw vervolledigt het geheel.

Het appartement is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, het station en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor is het de ideale woonst voor starters, alleenstaanden en koppels, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.

Dit appartement is momenteel verhuurd. Bij aankoop dient men rekening te houden met de wettelijke opzegtermijn van zes maanden voor eigen bewoning.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21


bedCreated with Sketch.2
1
82

Algemeen


AdresBerg 14 bus 3, 2490 Balen

Verdieping1

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte82 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 265.000

Registratierechten€ 5.300

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2008

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Parkeerplaats


Eerste verdieping

Living


Keuken


Berging


Nachthal


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Terras

vooraan


Terras

achteraan


Badkamer 1


Toilet 1


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC109

Unieke code20260424-0003853354-RES-1

Kaartweergave