Benoit Jansenstraat 20, 2490 Balen ref. 7635

€ 309.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Gezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie in Balen

Bent u op zoek naar een gezinswoning met een solide basis en de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak af te werken? Dan is deze halfopen bebouwing in een rustige, maar centrale buurt van Balen zeker een bezoek waard.

Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² op een perceel van 431 m² biedt deze woning alle ruimte voor een jong gezin of starters.

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, die voorzien is van een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ruime opbergmogelijkheden. Naast de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats met ingebouwde kasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een luik in één van de slaapkamers is de zolder bereikbaar, die extra opbergruimte biedt.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een vrijstaande garage met automatische poort, een extra troef op vlak van comfort en opslag.

Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde renovaties en het verdere afwerkingspotentieel is deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een duurzame investering met toekomst.

De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be


bedCreated with Sketch.3
1
164
431
1

Algemeen


AdresBenoit Jansenstraat 20, 2490 Balen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte164 m2

Grondoppervlakte431 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 309.000

Kadastraal inkomen€ 929

Registratierechten€ 6.180

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1973

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Leefruimte


Keuken


Toilet 1


Wasplaats


Garage


Eerste verdieping

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Badkamer 1


Toilet 2


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC355

Unieke code20260702-0003884455-RES-2

Kaartweergave