Zwarte-Dreeferf 23, 2490 Balen ref. 7720

€ 335.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Karaktervolle gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, rustig en groen gelegen in Balen

Op zoek naar een charmante gelijkvloerse woning op een rustige en groene locatie, midden in een bosrijke omgeving? Deze karaktervolle woning, gelegen aan Zwarte-Dreeferf 23 in Balen, biedt een aangename combinatie van comfortabel wonen, rust en privacy.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer en is daarmee geschikt voor zowel een koppel als een klein gezin. De tweede slaapkamer kan uiteraard ook ingericht worden als bureau, hobbyruimte of logeerkamer, afhankelijk van uw behoeften.

De lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en beschikt over een gezellige houtkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van voldoende opbergruimte en een praktische koele berging.

Verder omvat de woning een apart toilet en een inpandige garage, die niet alleen zorgt voor comfortabel parkeren, maar ook extra praktische bergruimte biedt.

De ligging vormt een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving geniet u hier dagelijks van rust, groen en privacy. Tegelijkertijd blijft de woning vlot bereikbaar en bevinden de nodige voorzieningen zich op korte afstand.

Een aangename woning met karakter, potentieel en een unieke ligging. Een plek waar u tot rust komt en volop kunt genieten van de groene omgeving.

Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via de officiële website van Vlaanderen.


bedCreated with Sketch.2
1
146
794
1

Algemeen


AdresZwarte-Dreeferf 23, 2490 Balen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte146 m2

Grondoppervlakte794 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 335.000

Kadastraal inkomen€ 922

Registratierechten€ 6.700

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op stookolie

Commentaar2010

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1974

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoonpark

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Inkomhal


Toilet 1


Leefruimte


Keuken


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Garage


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC443

Unieke code20260804-0003927455-RES-2

Kaartweergave