Soef 72 bus 2, 2490 Balen ref. 5243

€ 1.300 per maand
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

*** KIJKMOMENT ZONDER AFSPRAAK *** DONDERDAG 18 JUNI TUSSEN 18-19u ***

Moderne gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en zonnige tuin in Balen

Deze energiezuinige halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Balen, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de Molse Zuiderring binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bureauruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, elektrisch kookvuur en voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of vierde slaapkamer.

Belangrijke troeven:

* Energiezuinige BEN-woning
* 13 zonnepanelen 
* Vloerverwarming op aardgas
* Omheinde tuin met prachtig uitzicht

Beschikbaar vanaf 1 september 2026 ! 


bedCreated with Sketch.3
1
203
345

Algemeen


AdresSoef 72 bus 2, 2490 Balen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte203 m2

Grondoppervlakte345 m2

Beschikbaarheid01/09/2026

BeschikbaarheidDatum

Financieel


Prijs€ 1.300

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDriedubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Elektriciteit, Riolering, Stadswater, Vloerverwarming, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2022

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Toilet 1


Bureau


Leefruimte


Keuken


Berging


Eerste verdieping

Nachthal


Badkamer 1


Toilet 2


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Slaapkamer 3


Tweede verdieping

Zolder


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC9

Unieke code13003-G-OMV_2021034204/EP18372/A001/D01/SD001

E-peil5

Kaartweergave